Особенности покупки участка без подряда

Поделиться

При покупке подрядного участка, вы из своего кошелька платите банковские проценты, начисленные на счет девелопера, который брал кредит на покупку земли. Получается, что участки без подряда будут стоить ниже, чем аналогичные с подрядом.

Несомненным преимуществом является возможность хозяину самому выбирать проект для своего участка. Когда покупатель приобретает землю в подрядном поселке, то ему остается только смотреть, как застраивают его участок типовым коттеджем. Эти наборы проектов, как правило, стандартны, предлагаются они архитекторами, получающие свою зарплату за все дома, для которых был сделан один-два макета. Если вы имеете свои взгляды на то, как должен выглядеть ваш собственный дом, как должно быть устроено водоснабжение, электричество на вашем участке, то приобретать нужно участки без подряда с коммуникациями. Иногда владельцу проще вырыть артезианскую скважину, чем пользоваться централизованным водоснабжением.

Если вашим решением стали участки без подряда с коммуникациями, то имейте в виду, что и размер участка вы будете выбирать сами, вам уже не придется довольствоваться тем, за что вы заплатили. Возможно, вам не нужны лишние квадратные метры на участке, или, может, ваш подрядный участок слишком мал. В общем, если вы хотите решать, каким должен быть дом мечты, то лучше все же покупать участок без подряда.