Ошибки, которые распространены при покупке частного дома

Поделиться

Существует очень много ошибок, которых нельзя совершать.

Самая основная ошибка – это поверхностный осмотр при покупке; не стоит оценивать дом и участок, только по внешнему виду; особое внимание рекомендуем обращать на всё техническое состояние; очень часто на рынке предлагаются дома откровенно плохого качества, причем значительная часть капитальных зданий из кирпича строится без соблюдения самых элементарных строительных норм.

Устная договоренность, прекрасно зная о необходимости заключения только письменных договоренностей, мы все равно предпочитаем договариваться на словах. Причем это касается всех нюансов, начиная от вывоза мебели бывшими хозяевами, и заканчивая сроками денежных выплат. Что самое обидное в такой ситуации, так это тот факт, что с устной договоренностью вы не сможете обратиться в суд или призвать к ответу сторону, которая её нарушит. Именно это является основной причиной заключать письменный договор с указанием всех нюансов.

Кроме осмотра самого дома, необходимо очень внимательно, обязательно в светлое время суток, ознакомиться с окружающей местностью, убедиться в отсутствии свалок мусора, вредных производств и линий высоковольтных передач, удостовериться, что весной ваш дом не будет подтоплен грунтовыми водами.

Привлекать к оформлению сделки следует только грамотных юристов, которые специализируются на сделках с недвижимостью.

Проведите техническую характеристику дома, особенно если это достаточно дорогая недвижимость, для возможности получения максимально полных сведений о гидроизоляции фундамента, степени утепления стен, конструкции крыши и многих других моментов, определить которые на глазок, тем более, не имея достаточного опыта, очень сложно.

Приобретайте дом, старайтесь не ошибиться, и тогда ваша покупка доставит вам только радость и ничем не омраченное удовольствие.