Возвращение ипотеки на рынок недвижимости

Поделиться

Ипотека сильно пострадала из-за кризиса, но в данный момент она стала постепенно возвращаться – многие банки возродили свои предложения по ипотеке, а покупатели снова стали решаться на этот вид кредита. Согласно статистике в данное время число ипотечных сделок снова увеличивается, а банкиры снова уверены в стабильности этого сектора кредитования.

Пока положительные сдвиги смогли заметить лишь аналитики, риэлторы до сих пор видят, что потенциальные заемщики по-прежнему опасаются брать ипотечный кредит в нашей стране. Во время кризиса ипотека не выдавалась сначала не гласно, а потом и открыто. Когда люди услышали о дефолтах в этой сфере, такой кредит уже было некому брать. На тот момент все эксперты твердили, что рынок недвижимости скоро оживет, но о судьбе ипотечных кредитов не брался судить никто (многие эксперты про себя считали, что у скорого возрождения в течение ближайших двух-трех лет ипотеки шансов практически нет).

Однако вопреки ожиданиям летом 2019 года ипотека получила новую жизнь, именно в этот период многие банки решили обновить условия своих ипотечных программ, причем были и такие, кто разморозил старые программы, оставив условия на докризисном уровне. Уже летом можно было получить ипотечный кредит в Сбербанке, Газпромбанке, Райффайзенбанке, ВТБ 24, Юникредит банке, Московском кредитном банке, Россельхозбанке, Росевробанке и многих других.

Наблюдаемая стабилизация рынка недвижимости позволила банкам заново «поверить» в ипотеку. Этому поспособствовал и улучшенный финансовый фон как внутри страны, так и за границей. Такие тенденции позволили ипотеке укрепить свои позиции и осенью. К сожалению, возвращение банков на рынок ипотеки не сопровождалось оживлением среди потребителей, так как из-за кризиса доходы россиян сократились, да и громкие скандалы с банками и ипотечными дефолтами сильно напугали потенциальных заемщиков. Для возвращения доверия потребителей банкам нужно время (не один месяц и даже больше), а пока что ипотекой интересуются лишь финансово благополучные люди и те, кому требуется срочно приобрести жилье.