Про дизайн квартиры перед сдачей в аренду

Поделиться

Данные рекомендации помогут потенциальным арендодателям подготовить апартаменты к сдаче или для покупки жилья с целью сдачи квартиры в аренду впоследствии. На первый взгляд, проживание арендодателя на соседней лестничной клетке можно отнести к плюсу этой квартиры. На самом деле арендатор опасается вторжения в личную жизнь, тотального контроля хозяина квартиры. К положительным сторонам обустроенной квартиры можно отнести проживание иностранцев в этом же подъезде, где находится предполагаемое жильё.

Планировка квартиры для аренды играет очень существенную роль. Если планируется обустроить квартиру для сдачи семье, то необходимо учесть количество спальных комнат. Желательная площадь должна быть порядка 100 кв. м. большая семья будет только приветствовать наличие более трёх спальных комнат, что добавит плюс в вашу пользу. А также желательно наличие двух ванных комнат, просторную кухню.

Спальня должна содержать отдельный санузел вместе с гардеробной. Если же ориентировано жильё для одинокого арендатора, то обычно таких требований не выдвигают. Ценится комфорт, местоположение квартиры и удобство планировки. Возможны требования в чётком ограничении прихожей и жилой зоны. Обычно это связано с частыми проведениями встреч на территории арендуемого жилья. Тогда стоит учесть, чтобы прихожая, кабинет, гостевая комната, расположились недалеко от входа и два входа (для детей и прислуги).

Для иностранцев обустройство квартиры также, значит, и квартира выше второго этажа и, не исключая последние этажи. Наличие сигнализации и тревожной кнопки, круглосуточное дежурство в подъезде (консьерж или охранник) и домофон – такие требования выдвигает служба безопасности транснациональных корпораций и иных служб для арендуемого жилья.

Инфраструктура как дополнение к обустроенной квартире повысит стоимость при продаже. К аренде это обычно не относится. Арендаторы обычно предпочитают огромные фитнес-центр и людные ночные клубы маленьким малолюдным заведениям. Почти все предполагаемые клиенты отказываются осмотреть дополнительные объекты инфраструктуры. Лишь 1% арендаторов интересует наличие поблизости бассейна или спортзала.